Vier geselecteerde ontwikkelaars geven identiteit van de Tramkade nieuwe impuls

De gemeente zet een belangrijke stap in de verdere ontwikkeling van de Tramkade. Na de eerste openbare verkoopprocedure heeft een onafhankelijke selectiecommissie ontwikkelaars geselecteerd voor vier gebouwen. Daarmee blijft de unieke mix van makers, cultuur, ondernemerschap en ontmoeting behouden én krijgt het gebied een stevige basis voor de toekomst.

“Met deze eerste verkoopronde zetten we een belangrijke stap in de ontwikkeling van de Tramkade en de Spoorzone. De Spoorzone groeit de komende jaren uit tot een nieuw deel van de binnenstad, passend bij een stad die doorgroeit naar 200.000 inwoners. Dat betekent dat we niet alleen woningen toevoegen, maar ook werken aan een prettige leefomgeving met ruimte voor ontmoeting, voorzieningen en groen. Tegelijk bouwen we voort op wat de Tramkade nu al bijzonder maakt. De geselecteerde ontwikkelaars versterken de creatieve, ondernemende en maatschappelijke gemeenschap die hier is ontstaan. Zo behouden we het unieke karakter van de Tramkade en maken we deze plek klaar voor de toekomst”, aldus Mariève Craste, wethouder Stedelijke Ontwikkeling.

Het Molengebouw: plek voor makers, cultuur en ontmoeting

Het Molengebouw, herkenbaar aan het markante torentje, krijgt met Kade & Co een nieuwe toekomst als levendig gebouw voor makers, cultuur, horeca, werkruimtes en een jongerenhostel. Het plan brengt bestaande gebruikers en nieuwe initiatieven samen in een rijksmonument dat de hele dag bruist van activiteit. Architect Michael Bol van Buro Kade noemt het plan een logisch vervolg op wat al op de Tramkade is ontstaan: “We bouwen voort op tien jaar experiment, ondernemerschap en creativiteit. Het Molengebouw wordt een plek waar makers, bezoekers, ondernemers en jongeren elkaar ontmoeten en waar de energie van de Tramkade voelbaar blijft.”

Een clubhuis voor de Tramkade en de stad

Het historische Ketelhuis, dat tegen het Molengebouw aan ligt, krijgt een nieuwe toekomst als Clubhuis Tramkade. Het plan is ontwikkeld door de huidige en toekomstige gebruikers van het gebouw: COC Noordoost-Brabant, Bossche Stokers en de Academie voor Beeldvorming. Om deze partijen in staat te stellen het monument duurzaam te ontwikkelen en te beheren, trekt erfgoedspecialist BOEi samen met hen op. In het Clubhuis staan ontmoeten, maken, leren en ondernemen centraal. Arno Boon, directeur van BOEi, licht toe: “De kracht van dit plan zit in de gebruikers zelf. Zij bouwen samen aan een plek waar maatschappelijke initiatieven, cultuur, creativiteit en ondernemerschap samenkomen. Zo ontstaat een laagdrempelige ontmoetingsplek voor de Tramkade, de omliggende buurt en de stad.”

De Bergplaats als hart van de makerscultuur

Voor De Bergplaats, ooit een opslagplaats aan de Dieze, is het plan om Makersstraat 2.0 te realiseren: Een makersgebouw dat wordt ontwikkeld door Plan op Maat, Studio Boot, Werf73 en Piet Hein Eek. “Makersstraat 2.0 is geen nieuw initiatief, maar een doorontwikkeling van wat al werkt: een open, toegankelijke en productieve makersgemeenschap. De Bergplaats wordt een eigenzinnige plek waar maken, ontmoeten en delen samenkomen, met een sterke focus op samenwerking, maatschappelijke waarde en publieke toegankelijkheid”, vertelt Will Hoeben van Plan op Maat. Samen met het Werkwarenhuis en Social Label, beiden initiatiefnemers van het Tramkade Experiment, startte hij een collectief en diende een plan in. Met dit plan kunnen veel makers op de Tramkade blijven én blijft de duurzame waarde van de tijdelijke invulling behouden.

Uitbreiding succesformule Bossche Brouwers

De Bossche Brouwers is geselecteerd voor de ontwikkeling van het pand waar zij momenteel al is gevestigd. De ondernemers willen het gebouw verder ontwikkelen tot de ‘Brouwer Tower’: een veelzijdige ontmoetingsplek voor brouwen, cultuur, horeca en verblijf. Het plan combineert de bestaande brouwerij en podiumfunctie met ateliers, workshopruimtes, een artist-in residenceprogramma en een daktuin die toegankelijk is voor publiek. “Ons pand is al jaren een plek waar mensen samenkomen voor bier, muziek en cultuur. Met de Brouwer Tower bouwen we daarop voort en voegen we nieuwe functies toe, zodat de plek nog meer onderdeel wordt van de Tramkade van de toekomst”, vertelt Leonard Hamers, eigenaar van de Bossche Brouwers. 

Vervolg

De voorlopige gunning is een belangrijke mijlpaal, maar nog niet het eindpunt. De gemeente gaat met de geselecteerde partijen verder in gesprek om de plannen verder uit te werken. Daarna volgen de volgende stappen richting ontwikkeling van de gebouwen.