Den Bosch krijgt nieuwe buurt met vooral betaalbare woningen
Wonen 2.931 keer gelezenDEN BOSCH | Op het oude Weener XL terrein wil het college van de gemeente ‘s-Hertogenbosch een nieuwe woonbuurt met verschillende soorten woningen realiseren. De nadruk ligt daarbij op betaalbaarheid en leefbaarheid. het streven is 30% sociale huurwoningen, 30% huurwoningen voor de middenhuur, 20% betaalbare koopwoningen en 20% dure koopwoningen. In totaal gaat het om 470 tot 480 appartementen. Met daaromheen veel groen en water.
De gemeente ‘s-Hertogenbosch slaat de handen ineen met BrabantWonen. Samen hebben ze afspraken gemaakt over de woningen die ze in dit gebied willen bouwen. Mede door deze samenwerking kunnen de ambities voor deze nieuw buurt waar worden gemaakt. Minko de Weerd, directeur BrabantWonen, vertelt: “Door deze vrijgekomen locatie krijgen wij de kans om in een relatief korte periode een fors aantal betaalbare en energiezuinige huurwoningen toe te voegen aan de Bossche woningmarkt. En dat is hard nodig in deze tijden dat het voor veel mensen zeer lastig is om een huis te vinden. Daarnaast is het een mooi sluitstuk op de vernieuwing die we een aantal jaar geleden in Orthen-Links al hadden voltooid. Zo ontstaat er weer een mooie nieuwe buurt dichtbij de binnenstad.”
Oog voor de omgeving
Er is volop aandacht voor een fijne buurt met ruimte voor groen en water. De betrokken partijen willen ervoor zorgen dat de geluidsoverlast van het spoor wordt verminderd. Daarvoor wordt de bouw van een geluidswerende parkeergarage, die langs het spoor zou moeten komen, onderzocht. Ook wordt het verkeersknooppunt Zandzuigerstraat/Orthen aangepakt. Vooral de toegankelijkheid van deze nieuwe buurt en Orthen-Links en het voorkomen van sluipverkeer zijn daarbij belangrijk. De gemeente ‘s-Hertogenbosch en BrabantWonen kiezen er dus voor om niet alleen woningen te bouwen, maar kijken ook naar de hele omgeving en het verkeer.
Versnellingstraject
Dit project is onderdeel van de pilot ‘Parallel Plannen’ van het Ministerie van Binnenlandse Zaken (BZK). In deze pilot worden processen rond deze ontwikkeling in elkaar geschoven. Het gaat dan om bijvoorbeeld om het gelijktijdig laten verlopen van het opstellen van het bestemmings/omgevingsplan tot de vergunning voor bouwen. Op deze manier kan het bouwen sneller beginnen. De gemeente en BrabantWonen hopen in 2026 te kunnen starten met de bouw van het eerste appartementengebouw. Wethouder Pieter Paul Slikker van Wonen, vertelt: “Orthen-d’n Herp geeft ons de kans om een flink aantal nieuwe woningen te bouwen. Samen met het vele groen en water is het een mooie toevoeging aan de wijk Orthen. Veel inwoners wachten op een betaalbare woning. Door mee te doen aan de pilot van het Ministerie kunnen we sneller bouwen in Orthen. Dat helpt ons ons om zoveel mogelijk inwoners sneller aan een betaalbare woning te helpen.”
Inloopbijeenkomst
Er is inmiddels een eerste schets van het gebied gemaakt. In de impressie is te zien hoe de betrokken partijen denken dat ze de woningen in het gebied kunnen bouwen. Ook is te zien waar de ruimte voor groen en water is. En hoe ze het gebied willen ontsluiten.
Op donderdag 7 maart is er een inloopbijeenkomst voor iedereen de geïnteresseerd is. De schets, uitgangspunten en ideeën voor het gebied worden dan toegelicht. Bezoekers kunnen vragen stellen en hun mening geven over verschillende thema’s. Denk aan bereikbaarheid, parkeren, inrichting van het groen en indeling van het gebied.
Daarna gaat de gemeente samen met BrabantWonen en ontwikkelaars de plannen verder uitwerken. Dan worden er meer details duidelijk. Meer informatie over Orthen-d’n Herp vind je op de website van Den Bosch.
Download de nieuwe app van de Bossche Omroep
Goed nieuws voor alle liefhebbers van lokaal nieuws uit de gemeente ’s-Hertogenbosch: de Bossche Omroep heeft een gloednieuwe nieuwsapp gelanceerd! Download vandaag nog de Bossche Omroep app vanuit de App Store of Play Store om op de hoogte te blijven, geïnformeerd te worden en verbonden te blijven met de wereld om je heen.
